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泰州高港区 34.76亩果园经营权转让/出租

土地编码:T715915更新时间:2022-12-16 09:36:121378 次查看

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价格

200万元

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土地地点

江苏/泰州/高港区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

6 年

土地面积

34.76 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于江苏泰州，土地性质为耕地。葡萄和黄桃采摘园。

房屋120平，四间房屋，通水通电，还有广场硬化面积近500平。

面积：34.76亩，转让价格为：200万元，可流转6年；到期可续签。

有8个大棚葡萄园，规格6*60米。

有黄桃园650多棵，全部喷灌系统。

有一个小鱼塘200平方。

交通便利，距离市区20分钟，高速路口8分钟。

优先考虑转让，也可以考虑出租。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2014年-2028年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

总人口：

5

常住人口：

2

城市人口：

300万

农业人口：

10万

总产值：

150元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

50元

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

经济作物

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(1)

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(2)

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(3)

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(4)

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(5)

江苏泰州高港区34.76亩经营权转让(6)

土地评测

土地评分（100分制）

88.37分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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